經部籌備新措施 新增農地工廠將不提供水電 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-2737149.html 2020-09-03 經濟日報 / 記者林于蘅／台北即時報導違建 農地違建工廠斷水斷電還不夠，經濟部今（3）日指出，最快本月將公告新措施，與台水台電合作，建立「工廠接水接電申請審查機制」，從源頭管理，全面遏制再出現新蓋的農地違建工廠。 經濟部2日公告「非屬低汙染之既有未登記工廠轉型、遷廠或關廠及輔導期限處理原則」，高汙染業者限期在2021年3月19日前提出轉型改善、遷廠或關廠計畫，並於2022年3月19日前轉從事低汙染事業，申請為「特定工廠」。 但若為2016年5月20日之後的未登記工廠，則屬於「新違建」，不論是低汙染、高汙染，則沒有緩衝期、也不得轉型落地，經地方政府勘查勒令停工後一律遷廠或關廠，違者將斷水斷電、拆除。 不過，經濟部為了全面遏止再出現新建農地違建工廠，將祭出新措施，未來非民生用的工廠用水、用電，將建立審查機制，從申請階段時就不提供水電，讓其無法運作，就不至於要等到查勘違法未聽勸，才能斷水斷電。 中部辦公室主任郭坤明表示，由於經濟部並非建築管理單位，針對農地違建工廠，最主要的政策管理工具就是水電；目前針對2016年5月20日之後新增的農地違建工廠，是由地方政府查勘、勒令停工，若未停止者，經濟部才會介入，停止對該工廠供水供電的程序。 然而，郭坤明說，針對農地違建工廠，最有效的管理辦法就是從源頭阻斷，如未來再有新增的違建工廠，要申請用水用電時，就會透過審查機制，審查是否為合法工廠。 不過，由於農地違建仍然常見工廠偷接水電情事，因此，目前與台水台電的相關配套措施仍在討論階段，近期就會發布新措施，最快本月就會公告，徹底遏制再有新建的農地違建工廠產生。 農地,回饋金,登記,合法,汙染,工廠,農地工廠,變更,工廠登記,補辦,,違章工廠,工廠違建,農地工廠,合法工廠,臨時工廠,臨時廠登,臨時工廠登記證,特定工廠登記證,特定工廠登記證,特登證,水五金專區,工輔法,林岱樺,工廠管理輔導法,高汙染,違建工廠,落日條款,經濟部,吹哨條款,檢舉違建, 農地違建,臨時工廠登記證,違建工廠,就地合法,農地工廠,消防,水電,污水處理,農地蓋工廠,農地亂蓋,農地違法加蓋,農地鐵皮屋,農地廠房,農地蓋違建,農地違建臨時工廠,臨時工廠,特登工廠,工業區,農業區,違建輔導,農地汙染,拆違建,工業區立體化,容積率,建蔽率,工業管理輔導法,工輔法,農地工廠,斷水斷電,即報即拆

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出租屋頂面積須有40坪以上,無遮陰空間

 

屋頂裝設太陽能遮陽棚優點:

1. 台灣建築物以水泥為主要之結構,一般建築材料本身有防水效果，但經長期的風吹日曬，水泥的熱漲冷縮造成裂縫，就會降低對雨水的防禦力，加上水的無孔不入的特性，就容易讓外部的雨水從屋頂滲入房屋。
2. 合法建物頂樓加蓋違建鐵皮屋頂成了民眾常採取之方式,也造就了台灣特有的鐵皮屋頂樣貌.
3. 違建浪板屋頂未經合法申請(因需考量建築容積率/建築師簽證/結構技師簽證,等繁雜法規及申請流程),有可能被檢舉面臨拆除之風險.且需要支付一筆頗大且無法有投資回收之開銷.
4. 屋頂採用防水漆/防水塗料/隔熱漆 等方式來改善漏水問題,防水材料經太陽光直接曝曬幾年就要重新施做一次,更是了錢又了工.
5. 裝設太陽能隔熱遮陽棚降可避免屋頂被太陽能輻射直接照射,也能延長屋頂原有防水層壽命.另外太陽能光電設備又能產生電力提供自用或賣電給台電賺取額外收益.
6. 屋頂上太陽能光電系統依規定需經結構技師簽證,並領有縣市政府”免雜項執照登記函”,完全合法加蓋之屋頂,不用擔心面臨拆除之風險.
7. 太陽能屋頂增加屋頂閒置空間再利用