經部籌備新措施 新增農地工廠將不提供水電 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-2737149.html 2020-09-03 經濟日報 / 記者林于蘅／台北即時報導違建 農地違建工廠斷水斷電還不夠，經濟部今（3）日指出，最快本月將公告新措施，與台水台電合作，建立「工廠接水接電申請審查機制」，從源頭管理，全面遏制再出現新蓋的農地違建工廠。 經濟部2日公告「非屬低汙染之既有未登記工廠轉型、遷廠或關廠及輔導期限處理原則」，高汙染業者限期在2021年3月19日前提出轉型改善、遷廠或關廠計畫，並於2022年3月19日前轉從事低汙染事業，申請為「特定工廠」。 但若為2016年5月20日之後的未登記工廠，則屬於「新違建」，不論是低汙染、高汙染，則沒有緩衝期、也不得轉型落地，經地方政府勘查勒令停工後一律遷廠或關廠，違者將斷水斷電、拆除。 不過，經濟部為了全面遏止再出現新建農地違建工廠，將祭出新措施，未來非民生用的工廠用水、用電，將建立審查機制，從申請階段時就不提供水電，讓其無法運作，就不至於要等到查勘違法未聽勸，才能斷水斷電。 中部辦公室主任郭坤明表示，由於經濟部並非建築管理單位，針對農地違建工廠，最主要的政策管理工具就是水電；目前針對2016年5月20日之後新增的農地違建工廠，是由地方政府查勘、勒令停工，若未停止者，經濟部才會介入，停止對該工廠供水供電的程序。 然而，郭坤明說，針對農地違建工廠，最有效的管理辦法就是從源頭阻斷，如未來再有新增的違建工廠，要申請用水用電時，就會透過審查機制，審查是否為合法工廠。 不過，由於農地違建仍然常見工廠偷接水電情事，因此，目前與台水台電的相關配套措施仍在討論階段，近期就會發布新措施，最快本月就會公告，徹底遏制再有新建的農地違建工廠產生。 農地,回饋金,登記,合法,汙染,工廠,農地工廠,變更,工廠登記,補辦,,違章工廠,工廠違建,農地工廠,合法工廠,臨時工廠,臨時廠登,臨時工廠登記證,特定工廠登記證,特定工廠登記證,特登證,水五金專區,工輔法,林岱樺,工廠管理輔導法,高汙染,違建工廠,落日條款,經濟部,吹哨條款,檢舉違建, 農地違建,臨時工廠登記證,違建工廠,就地合法,農地工廠,消防,水電,污水處理,農地蓋工廠,農地亂蓋,農地違法加蓋,農地鐵皮屋,農地廠房,農地蓋違建,農地違建臨時工廠,臨時工廠,特登工廠,工業區,農業區,違建輔導,農地汙染,拆違建,工業區立體化,容積率,建蔽率,工業管理輔導法,工輔法,農地工廠,斷水斷電,即報即拆

都市型工業區更新立體化發展方案/加速工業區的更新與立體化發展

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日期：108-07-18
資料來源：新聞傳播處

一、前言

為協助企業排除投資台灣的「缺地」障礙，行政院於106年11月6日提出「公有土地優惠釋出」、「民間閒置土地輔導釋出」、「產業用地開發與更新」等3大策略，以及12項辦法，期於111年時提供1,827公頃合宜工業用地，解決產業用地需求。

二、適用範圍 
■ 適用都市計畫範圍內，由經濟部或地方政府管轄的工業用地或工業區，以及科學園區，且基準容積在240％（含）以下業者，最多可增加50％之容積獎勵，達到360％。
■ 各地方政府管轄之都市計畫工業區，基準容積在240％（含）以下，並符合「已開闢基本公共設施」及「具計畫管理機制」。
■ 屬非都市計畫工業區，並具「整體開發」性質，以依計畫管制開發為工業區者為限，包含由中央或地方主管機關、公民營事業或興辦產業人編定開發工業區，及其他各主管機關依該園區設置管理條例設置開發之園區，總容積率以400％為上限。

■ 新增投資：（法定容積之15％為上限）
申請人平均新增投資金額(不含土地價款)超過每公頃4.5億元者，平均每公頃再增加投資1千萬元，得增加法定容積之1％。
■ 能源管理：（法定容積之5％為上限）
1.   取得「ISO 50001能源管理系統」證書者，核給法定容積之1％。
2.   設置太陽光電發電設備於廠房屋頂者，且水平投影面積占屋頂可設置區域範圍50％以上者，核給法定容積之2％。
3.   取得中央主管機關「建築整合型太陽光電發電設備」核定者，核給法定容積之2％。
■ 捐贈產業空間或繳納回饋金，取得容積額度：(合計上限為法定容積之30％)
1.   回饋金限定用於各該園區與其周邊相關使用或公共設施之改善。
2.   捐贈產業空間需集中留設，經中央（經濟部）或地方工業主管機關核准並同意接管，再將獲取的產業空間，轉出租給其他需要之業者，以擴大業者進駐園區機會。

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